紧急求助 购置动迁房

鄙人想咨询下，现看中宝山顾村板块的一套物业，这个楼盘是动迁安置房，2007年刚交房，五年内不得上市交易。但周围中介包括些品牌中介都有挂牌上市，据中介介绍只要在交易时去房产交易中心办理个什么“他证”就没用什么后顾之忧，不用担心房东反悔，欺诈等情况出现，“他证”的具体内容作用是什么？能起到保证双方交易安全的作用么？购买这样的物业还有些什么风险？
                                                                        谢谢