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教你一招
如何寻找抗跌房
1.看房屋质量和配套环境。房屋质量主要从建筑规划设计及施工等全方位体现,包括外立面及户型设计等各个方面。选房看质量,可以从其采用材料及工地情况看出。
2.看景观及配套。在相同区域内,环境景观好的楼盘不但居住质量好,而且也使楼盘居住者“身份”感明显提高。因此有优美环境和社区会所的楼盘,具有较好的居住及投资价值。
3.看开发商实力。通常有长期开发经历的全国性知名专业地产公司及上市公司资金实力较有保障,比较直观的判断可以从企业近期相关报道中进行信息提取。
4.看房屋交工状况,精装修成品房有竞争力。“商品住宅装修一次到位”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的墙面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。这也是国家提倡多年的住房建设发展要求。
5.看物业管理。买房不仅仅要关注房子的质量、环境等,还要关注开发商对物业管理的承诺。对由谁管理、怎么管理、如何收费应有了解。物业管理作为住宅产业链条的最后关键一环,通过运用现代管理科学和先进的维修养护技术,以经济手段对物业实施多功能、全方位的统一管理,并为物业所有人和使用人提供高效、周到的服务,使物业发挥出最大的使用价值和经济价值。
