近日，广州一位开发商在接受《广州日报》记者采访时表示，他们开发的楼盘，成本为88%，利润率为12%。
据称，其开发的楼盘，土地成本占40%，人工、建材占30%，各种税费成本10%，广告、融资成本为8%。最终算下来，利润率只有12%。
希望摸清成本平抑房价
“南宁有的楼盘，刚开始卖时是3000多元/平方米，稍后最高涨到6000多元/平方米，去年楼市低迷时，跌价到4000元/平方米，如今行情转变又售5000多元/平方米。同一块地的楼盘，房价却像橡皮筋般伸缩，从中购房者可以看到楼盘的利润是多么的高。”网友“快马”说。
网友“JJL”则认为，虽然国家对不少行业已经放开价格，但燃气、公交车提价等，仍需举行听证会。商品房牵涉民生利益，有关部门能否也对楼市实行提价听证制度？
不少网友希望，国家有关部门能彻底摸清楼盘的开发成本，对一些问题进行澄清。了解利润率后，才能去除泡沫，确保房地产行业有序发展。
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